Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Teglværksvej 51

Villa · 103 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².1.644.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 12.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,34 pct. siden dec. 2023
146k547k949k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat1.695.867 kr.Markedet · 1992540.750 kr.Markedet · 1993390.679 kr.Markedet · 1994401.391 kr.Markedet · 1995461.749 kr.Markedet · 1996463.294 kr.Markedet · 1997457.114 kr.Markedet · 1998842.025 kr.Markedet · 1999774.663 kr.Markedet · 2000699.164 kr.Markedet · 2001712.657 kr.Markedet · 20021.018.155 kr.Markedet · 2003812.052 kr.Markedet · 20041.064.299 kr.Markedet · 2005286.958 kr.Markedet · 2006965.625 kr.Markedet · 20071.306.143 kr.Markedet · 20081.751.000 kr.Markedet · 20091.001.778 kr.Markedet · 2010867.878 kr.Markedet · 20111.125.069 kr.Markedet · 20121.019.803 kr.Markedet · 2013698.340 kr.Markedet · 2014871.174 kr.Markedet · 2015636.334 kr.Markedet · 2016406.438 kr.Markedet · 20171.180.586 kr.Markedet · 20181.105.499 kr.Markedet · 20191.050.497 kr.Markedet · 20201.202.113 kr.Markedet · 20211.021.451 kr.Markedet · 20221.376.698 kr.Markedet · 20231.167.299 kr.Markedet · 20241.362.690 kr.Markedet · 20251.245.991 kr.Markedet · 20261.745.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 14
4450 Jyderup		146 m²233 m09-07-20252.295.000 kr.15.719 kr./m²
Solvænget 2
4450 Jyderup		102 m²94 m29-04-20241.475.000 kr.14.461 kr./m²
Dyremosevej 29
4450 Jyderup		103 m²631 m10-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Lyngvej 18C
4450 Jyderup		95 m²135 m23-02-20262.480.000 kr.26.105 kr./m²
Kløvermarksvej 14
4450 Jyderup		100 m²636 m22-04-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Drosselvej 5
4450 Jyderup		106 m²673 m17-06-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²633 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²890 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²1,0 km18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²788 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden