Thrigesvej 108

Rækkehus · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².1.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThrigesvej gns: 10.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.873 kr/m²-35,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.513.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.685.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thrigesvej 112 6100 Haderslev	119 m²	26 m	28-12-2024	980.000 kr.	8.235 kr./m²
Moltrupvej 60 6100 Haderslev	118 m²	532 m	22-01-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Moltrupvej 68 6100 Haderslev	118 m²	533 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Moltrupvej 74 6100 Haderslev	118 m²	548 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Moltrupvej 48 6100 Haderslev	118 m²	557 m	03-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Lærkevej 5 6100 Haderslev	132 m²	764 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Hægersgade 7 6100 Haderslev	112 m²	1,3 km	22-09-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Lille Klingbjerg 5 6100 Haderslev	111 m²	1,4 km	29-06-2026	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²
Simmerstedvej 103 6100 Haderslev	113 m²	1,6 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Egevej 4 6100 Haderslev	113 m²	1,7 km	27-03-2025	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu