Thyges Banke 18

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².2.220.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.422.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
2004Ombygning
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	78 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	186 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Gyvelbakken 17 4400 Kalundborg	137 m²	337 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Syrenbakken 3 4400 Kalundborg	141 m²	238 m	11-09-2026	1.855.000 kr.	13.156 kr./m²
Lynggårdsbakken 10 4400 Kalundborg	138 m²	413 m	15-06-2026	1.445.000 kr.	10.471 kr./m²
Trøjeløkkevej 42 4400 Kalundborg	135 m²	273 m	10-12-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	479 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Tjørnebakken 1 4400 Kalundborg	144 m²	154 m	18-06-2025	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	455 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Granlyvænget 8 4400 Kalundborg	140 m²	414 m	08-07-2026	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu