Thyges Banke 22

Villa · 224 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.229 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1229 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.649 kr/m².3.039.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.484.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,25 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	258 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	73 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	150 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	194 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Solbakken 54 4400 Kalundborg	228 m²	559 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	312 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	487 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	1,0 km	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Strandbakken 140 4400 Kalundborg	206 m²	606 m	16-01-2025	2.475.000 kr.	12.015 kr./m²
Røsnæsvej 148 4400 Kalundborg	232 m²	1,2 km	10-11-2023	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu