Thyges Banke 24

Villa · 209 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².2.918.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyges gns: 15.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.527.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
1997Ombygning
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 3 4400 Kalundborg	153 m²	240 m	28-05-2025	3.070.000 kr.	20.065 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	61 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	135 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	165 m	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	283 m	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Poppelbakken 5 4400 Kalundborg	213 m²	476 m	09-07-2025	3.475.000 kr.	16.315 kr./m²
Strandbakken 140 4400 Kalundborg	206 m²	629 m	16-01-2025	2.475.000 kr.	12.015 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	633 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	998 m	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	595 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu