Thyges Banke 3

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.796 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.076 kr/m².2.240.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyges gns: 15.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering2.812.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
2004Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyges Banke 10 4400 Kalundborg	138 m²	110 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Thyges Banke 18 4400 Kalundborg	138 m²	186 m	06-05-2026	2.755.000 kr.	19.964 kr./m²
Nyrupvænget 10 4400 Kalundborg	151 m²	222 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Lynggårdsvænget 3 4400 Kalundborg	154 m²	341 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Granbakken 5 4400 Kalundborg	153 m²	407 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Lynggårdsbakken 4 4400 Kalundborg	149 m²	204 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Granlyvænget 12 4400 Kalundborg	153 m²	529 m	21-08-2025	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	425 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Granlystien 11 4400 Kalundborg	152 m²	566 m	19-07-2026	1.630.000 kr.	10.724 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	476 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu