Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tilemannsvej 19

Villa · 174 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².2.411.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.383.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,31 pct. siden maj 2019
333k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.565.000 kr.I dag · vores estimat2.383.717 kr.Markedet · 1992758.118 kr.Markedet · 1993713.574 kr.Markedet · 1994931.770 kr.Markedet · 1995782.826 kr.Markedet · 1996489.810 kr.Markedet · 1997790.134 kr.Markedet · 19981.114.470 kr.Markedet · 19991.187.550 kr.Markedet · 20001.282.554 kr.Markedet · 20011.326.402 kr.Markedet · 20021.368.510 kr.Markedet · 20031.322.922 kr.Markedet · 20041.574.526 kr.Markedet · 20051.849.098 kr.Markedet · 20062.409.552 kr.Markedet · 20072.521.782 kr.Markedet · 20082.237.118 kr.Markedet · 20092.116.188 kr.Markedet · 20101.753.050 kr.Markedet · 20111.508.232 kr.Markedet · 20121.704.678 kr.Markedet · 20131.476.738 kr.Markedet · 20142.120.712 kr.Markedet · 20151.554.342 kr.Markedet · 20162.315.244 kr.Markedet · 20171.150.488 kr.Markedet · 20182.369.184 kr.Markedet · 20192.066.598 kr.Markedet · 20202.461.578 kr.Markedet · 20212.598.864 kr.Markedet · 20222.714.574 kr.Markedet · 20232.810.796 kr.Markedet · 20242.591.208 kr.Markedet · 20252.630.184 kr.Markedet · 20262.523.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²198 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²193 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²239 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²76 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²623 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²502 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²598 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²382 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²523 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²710 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden