Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tilemannsvej 5

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.420 kr/m².2.362.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden feb. 2026
280k867k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.292.491 kr.Markedet · 1992636.122 kr.Markedet · 1993598.746 kr.Markedet · 1994781.830 kr.Markedet · 1995656.854 kr.Markedet · 1996410.990 kr.Markedet · 1997662.986 kr.Markedet · 1998935.130 kr.Markedet · 1999996.450 kr.Markedet · 20001.076.166 kr.Markedet · 20011.112.958 kr.Markedet · 20021.148.290 kr.Markedet · 20031.110.038 kr.Markedet · 20041.321.154 kr.Markedet · 20051.551.542 kr.Markedet · 20062.021.808 kr.Markedet · 20072.115.978 kr.Markedet · 20081.877.122 kr.Markedet · 20091.775.652 kr.Markedet · 20101.470.950 kr.Markedet · 20111.265.528 kr.Markedet · 20121.430.362 kr.Markedet · 20131.239.102 kr.Markedet · 20141.779.448 kr.Markedet · 20151.304.218 kr.Markedet · 20161.942.676 kr.Markedet · 2017965.352 kr.Markedet · 20181.987.936 kr.Markedet · 20191.734.042 kr.Markedet · 20202.065.462 kr.Markedet · 20212.180.656 kr.Markedet · 20222.277.746 kr.Markedet · 20232.358.484 kr.Markedet · 20242.174.232 kr.Markedet · 20252.206.936 kr.Markedet · 20262.117.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²31 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²114 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²287 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²420 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²492 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²309 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²528 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²375 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²666 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²399 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden