Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tingmosevej 12

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.647 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden nov. 2006
274k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20061.745.000 kr.I dag · vores estimat2.358.994 kr.Markedet · 1992623.051 kr.Markedet · 1993586.443 kr.Markedet · 1994765.765 kr.Markedet · 1995643.357 kr.Markedet · 1996402.545 kr.Markedet · 1997649.363 kr.Markedet · 1998915.915 kr.Markedet · 1999975.975 kr.Markedet · 20001.054.053 kr.Markedet · 20011.090.089 kr.Markedet · 20021.124.695 kr.Markedet · 20031.087.229 kr.Markedet · 20041.294.007 kr.Markedet · 20051.519.661 kr.Markedet · 20061.980.264 kr.Markedet · 20072.072.499 kr.Markedet · 20081.838.551 kr.Markedet · 20091.739.166 kr.Markedet · 20101.440.725 kr.Markedet · 20111.239.524 kr.Markedet · 20121.400.971 kr.Markedet · 20131.213.641 kr.Markedet · 20141.742.884 kr.Markedet · 20151.277.419 kr.Markedet · 20161.902.758 kr.Markedet · 2017945.516 kr.Markedet · 20181.947.088 kr.Markedet · 20191.698.411 kr.Markedet · 20202.006.433 kr.Markedet · 20212.135.848 kr.Markedet · 20222.230.943 kr.Markedet · 20232.310.022 kr.Markedet · 20242.129.556 kr.Markedet · 20252.161.588 kr.Markedet · 20262.073.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²55 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²188 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²296 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²440 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²475 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²564 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²433 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²266 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²517 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²240 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden