Tingmosevej 13

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.027.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.177.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,83 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg: 300.766 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel300.766 kr.
2004majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingmosevej 15 8450 Hammel	186 m²	33 m	01-02-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Tverfaldet 6 8450 Hammel	126 m²	554 m	16-05-2026	2.379.000 kr.	18.881 kr./m²
Teglhusvej 7 8450 Hammel	119 m²	493 m	11-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	822 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	763 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	633 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Dyrlundsvej 12 8450 Hammel	133 m²	253 m	06-05-2024	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	820 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Tommesensvej 41 8450 Hammel	120 m²	833 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	706 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu