Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tingmosevej 7

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
991 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.185 kr/m².2.193.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden feb. 2024
247k798k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.122.464 kr.Markedet · 1992562.053 kr.Markedet · 1993529.029 kr.Markedet · 1994690.795 kr.Markedet · 1995580.371 kr.Markedet · 1996363.135 kr.Markedet · 1997585.789 kr.Markedet · 1998826.245 kr.Markedet · 1999880.425 kr.Markedet · 2000950.859 kr.Markedet · 2001983.367 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003980.787 kr.Markedet · 20041.167.321 kr.Markedet · 20051.370.883 kr.Markedet · 20061.786.392 kr.Markedet · 20071.869.597 kr.Markedet · 20081.658.553 kr.Markedet · 20091.568.898 kr.Markedet · 20101.299.675 kr.Markedet · 20111.118.172 kr.Markedet · 20121.263.813 kr.Markedet · 20131.094.823 kr.Markedet · 20141.572.252 kr.Markedet · 20151.152.357 kr.Markedet · 20161.716.474 kr.Markedet · 2017852.948 kr.Markedet · 20181.756.464 kr.Markedet · 20191.532.133 kr.Markedet · 20201.824.963 kr.Markedet · 20211.926.744 kr.Markedet · 20222.012.529 kr.Markedet · 20232.083.866 kr.Markedet · 20241.921.068 kr.Markedet · 20251.949.964 kr.Markedet · 20261.870.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²105 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²307 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²483 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²667 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²772 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²803 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²892 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²787 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²918 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²355 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden