Toftedalsvej 3

Villa · 186 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.602 kr/m².3.048.500 kr.
2Vores vurdering3.739.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,08 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftedalsvej 5 4400 Kalundborg	176 m²	26 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	401 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	59 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	59 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	983 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Nyrup By 4 4400 Kalundborg	193 m²	796 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	13.990 kr./m²
Granbakken 29 4400 Kalundborg	187 m²	1,1 km	22-07-2025	3.495.000 kr.	18.690 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	605 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	711 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	1,0 km	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu