Tornved Byvej 16, Tornved

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.934 kr/m².1.759.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.742.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.429.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.429.000 kr.
2003okt.Ejerskifte1.025.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegården 214 4450 Jyderup	131 m²	1,2 km	08-06-2025	1.615.000 kr.	12.328 kr./m²
Elmegården 85 4450 Jyderup	130 m²	1,3 km	09-10-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Lynggårdsvej 33B 4450 Jyderup	133 m²	1,6 km	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	1,7 km	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Elmegården 138 4450 Jyderup	141 m²	1,4 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	1,3 km	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Elmegården 186 4450 Jyderup	146 m²	1,2 km	11-08-2025	1.670.000 kr.	11.438 kr./m²
Elmegården 65 4450 Jyderup	145 m²	1,2 km	03-04-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Elmegården 190 4450 Jyderup	147 m²	1,2 km	25-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	1,8 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu