Tranum Engevej 209

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 9.182 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 9182 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.856 kr/m².1.131.395 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 7.245 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.520.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.350.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	1,3 km	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	4,4 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Tranum Engevej 137 9460 Brovst	96 m²	1,4 km	03-02-2024	499.000 kr.	5.198 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	4,8 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	3,8 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	3,7 km	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	3,6 km	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	3,6 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Gungervej 4, Mou Kær 9460 Brovst	162 m²	4,0 km	28-01-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	3,5 km	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu