Trapholtparken 10, Strandhuse

Villa · 226 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 226 m².4.865.102 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.689.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.689.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2001Ombygning
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapholtparken 5, Strandhuse 6000 Kolding	284 m²	59 m	14-08-2025	10.500.000 kr.	36.972 kr./m²
Trapholtparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	38 m	03-03-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	259 m	12-11-2023	3.325.000 kr.	14.778 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	309 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse 6000 Kolding	212 m²	233 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	26.651 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	744 m	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	519 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	334 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	17.654 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse 6000 Kolding	202 m²	189 m	11-11-2023	12.600.000 kr.	62.376 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	315 m	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu