Trapholtparken 9, Strandhuse

Villa · 166 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 166 m².3.573.482 kr.
2Vores vurdering3.808.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,14 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.808.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2012majEjerskifte
2005nov.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapholtparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	26 m	03-03-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse 6000 Kolding	284 m²	48 m	14-08-2025	10.500.000 kr.	36.972 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse 6000 Kolding	167 m²	272 m	28-07-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse 6000 Kolding	165 m²	365 m	02-04-2025	4.075.000 kr.	24.697 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	349 m	01-04-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse 6000 Kolding	169 m²	306 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	283 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Ægirsvej 5, Strandhuse 6000 Kolding	162 m²	299 m	15-10-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse 6000 Kolding	166 m²	576 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	23.645 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	493 m	23-03-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu