Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Triumfvej 62B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.640 kr/m².5.268.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.282.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden apr. 2016
523k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20163.835.000 kr.I dag · vores estimat5.282.897 kr.Markedet · 1992733.388 kr.Markedet · 1993644.993 kr.Markedet · 1994851.331 kr.Markedet · 1995847.181 kr.Markedet · 1996889.511 kr.Markedet · 1997945.536 kr.Markedet · 19981.185.738 kr.Markedet · 19991.002.806 kr.Markedet · 20001.572.601 kr.Markedet · 20011.388.341 kr.Markedet · 20021.908.087 kr.Markedet · 20031.569.530 kr.Markedet · 20042.261.916 kr.Markedet · 20051.732.210 kr.Markedet · 20063.326.806 kr.Markedet · 20072.902.095 kr.Markedet · 20082.452.235 kr.Markedet · 20091.690.129 kr.Markedet · 20102.385.088 kr.Markedet · 20111.780.516 kr.Markedet · 20122.224.400 kr.Markedet · 20132.425.343 kr.Markedet · 20142.377.867 kr.Markedet · 20152.751.118 kr.Markedet · 20163.193.342 kr.Markedet · 20172.924.754 kr.Markedet · 20182.910.063 kr.Markedet · 20193.002.691 kr.Markedet · 20203.300.993 kr.Markedet · 20213.448.152 kr.Markedet · 20224.402.237 kr.Markedet · 20233.787.290 kr.Markedet · 20243.795.756 kr.Markedet · 20254.691.077 kr.Markedet · 20265.093.212 kr.Markedet · 20275.359.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
3.835.000 kr.
I dag · vores estimat
5.282.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.835.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triumfvej 82A
2800 Kongens Lyngby		114 m²103 m15-04-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Marie Grubbes Alle 34
2800 Kongens Lyngby		82 m²315 m01-04-20255.718.000 kr.69.732 kr./m²
Marie Grubbes Alle 51
2800 Kongens Lyngby		85 m²355 m05-02-20265.500.000 kr.64.706 kr./m²
Marie Grubbes Alle 62
2800 Kongens Lyngby		85 m²382 m04-12-20245.177.000 kr.60.906 kr./m²
Stengårdsvænge 63
2800 Kongens Lyngby		86 m²292 m19-02-20255.495.000 kr.63.895 kr./m²
Stengårdsvænge 77
2800 Kongens Lyngby		86 m²327 m23-06-20244.995.000 kr.58.081 kr./m²
Marie Grubbes Alle 3A
2800 Kongens Lyngby		88 m²237 m02-07-20255.550.000 kr.63.068 kr./m²
Marie Grubbes Alle 1
2800 Kongens Lyngby		88 m²239 m05-12-20233.800.000 kr.43.182 kr./m²
Stengårdsvænge 106
2800 Kongens Lyngby		87 m²395 m12-05-20265.645.000 kr.64.885 kr./m²
Stengårdsvænge 108
2800 Kongens Lyngby		87 m²400 m28-06-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden