Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Trøjeløkkevej 16

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².1.948.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøjeløkkevej gns: 13.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.199.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden sep. 2013
492k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat2.199.117 kr.Markedet · 1992491.904 kr.Markedet · 1993904.752 kr.Markedet · 1994703.086 kr.Markedet · 1995848.571 kr.Markedet · 1996810.141 kr.Markedet · 1997969.900 kr.Markedet · 19981.074.027 kr.Markedet · 19991.199.931 kr.Markedet · 20001.141.188 kr.Markedet · 20011.214.022 kr.Markedet · 20021.079.700 kr.Markedet · 20031.508.469 kr.Markedet · 20041.609.851 kr.Markedet · 20051.571.238 kr.Markedet · 20062.017.026 kr.Markedet · 20072.436.462 kr.Markedet · 20082.570.052 kr.Markedet · 20091.838.967 kr.Markedet · 20101.836.588 kr.Markedet · 20111.584.048 kr.Markedet · 20122.001.471 kr.Markedet · 20131.886.913 kr.Markedet · 20141.535.370 kr.Markedet · 20151.816.275 kr.Markedet · 20161.686.162 kr.Markedet · 20171.722.396 kr.Markedet · 20181.836.771 kr.Markedet · 20191.831.464 kr.Markedet · 20201.938.702 kr.Markedet · 20212.210.457 kr.Markedet · 20222.372.961 kr.Markedet · 20232.063.325 kr.Markedet · 20242.489.349 kr.Markedet · 20252.534.184 kr.Markedet · 20262.687.172 kr.Markedet · 20271.694.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjeløkkevej 42
4400 Kalundborg		135 m²331 m10-12-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Trøjeløkkevej 34
4400 Kalundborg		130 m²234 m01-09-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²398 m21-04-20261.860.000 kr.14.880 kr./m²
Trøjeløkkevej 1
4400 Kalundborg		125 m²398 m05-05-20241.475.000 kr.11.800 kr./m²
Trøjeløkkevej 40
4400 Kalundborg		123 m²311 m03-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
Trøjeløkkevej 33
4400 Kalundborg		111 m²265 m30-11-20251.807.500 kr.16.284 kr./m²
Trøjeløkkevej 44
4400 Kalundborg		106 m²359 m13-11-20231.200.000 kr.11.321 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²202 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²266 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²567 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden