Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Tværvej 4

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².1.565.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²216 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Tværvej 7
4450 Jyderup		151 m²101 m14-04-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Jydbækvej 17
4450 Jyderup		96 m²192 m24-11-2024930.000 kr.9.688 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²312 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Dambækvej 4
4450 Jyderup		86 m²89 m18-06-2024750.000 kr.8.721 kr./m²
Stokkebjergvej 15
4450 Jyderup		86 m²155 m17-01-2025895.000 kr.10.407 kr./m²
Elmegården 136
4450 Jyderup		93 m²816 m11-03-20251.450.000 kr.15.591 kr./m²
Elmegården 126
4450 Jyderup		94 m²761 m26-08-20251.115.000 kr.11.862 kr./m²
Lyngvej 18C
4450 Jyderup		95 m²722 m23-02-20262.480.000 kr.26.105 kr./m²
Ellebjergvej 38
4450 Jyderup		85 m²299 m07-05-20251.690.000 kr.19.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden