Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Udsigten 21A, Hobro By

Rækkehus · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
249 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.075 kr/m².1.854.034 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.591.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden dec. 2018
210k7,9M15,6M23,3M30,9M19921997200220062010201420182022202630. dec. 20182.570.000 kr.30. apr. 20253.150.900 kr.I dag · vores estimat2.591.915 kr.Markedet · 1992654.568 kr.Markedet · 1993785.264 kr.Markedet · 1995390.728 kr.Markedet · 1996785.808 kr.Markedet · 1997716.312 kr.Markedet · 1998658.104 kr.Markedet · 2000991.440 kr.Markedet · 20011.130.840 kr.Markedet · 2002801.312 kr.Markedet · 20031.408.416 kr.Markedet · 20041.392.368 kr.Markedet · 2005954.584 kr.Markedet · 20061.836.952 kr.Markedet · 20071.505.656 kr.Markedet · 20081.802.408 kr.Markedet · 20091.454.384 kr.Markedet · 20101.485.120 kr.Markedet · 20111.941.672 kr.Markedet · 20121.209.584 kr.Markedet · 20131.521.024 kr.Markedet · 2014886.176 kr.Markedet · 20151.379.448 kr.Markedet · 20162.700.688 kr.Markedet · 20171.718.224 kr.Markedet · 20182.105.960 kr.Markedet · 20192.046.392 kr.Markedet · 20202.259.912 kr.Markedet · 20211.076.304 kr.Markedet · 20222.044.216 kr.Markedet · 20231.704.216 kr.Markedet · 20242.033.200 kr.Markedet · 20252.306.016 kr.Markedet · 20261.602.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.150.900 kr.
I dag · vores estimat
2.591.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.150.900 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarks Alle 10
9500 Hobro		136 m²1,6 km27-01-20252.495.000 kr.18.346 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²275 m24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²259 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Fredensgade 3
9500 Hobro		110 m²1,0 km18-06-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²
Thujavej 35, Hørby
9500 Hobro		120 m²1,9 km30-04-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²363 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²374 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²314 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby
9500 Hobro		101 m²1,3 km07-08-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Magnoliavej 27, Hørby
9500 Hobro		101 m²1,4 km30-10-20251.205.000 kr.11.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden