Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Udsigten 21C, Hobro By

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 175 m².1.559.775 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,52 pct. siden apr. 2011
324k856k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.054.629 kr.30. dec. 2019590.000 kr.I dag · vores estimat2.079.858 kr.Markedet · 1992791.350 kr.Markedet · 1993323.575 kr.Markedet · 1994692.650 kr.Markedet · 1995536.550 kr.Markedet · 1996757.750 kr.Markedet · 1997542.325 kr.Markedet · 1998948.150 kr.Markedet · 1999899.675 kr.Markedet · 20001.010.450 kr.Markedet · 20011.280.300 kr.Markedet · 2002914.900 kr.Markedet · 20031.041.250 kr.Markedet · 2004617.575 kr.Markedet · 2005886.025 kr.Markedet · 20061.229.200 kr.Markedet · 20071.496.250 kr.Markedet · 20081.367.100 kr.Markedet · 20091.287.650 kr.Markedet · 20101.480.850 kr.Markedet · 20111.332.975 kr.Markedet · 20121.445.675 kr.Markedet · 20131.425.725 kr.Markedet · 2014680.925 kr.Markedet · 20151.191.575 kr.Markedet · 20161.827.350 kr.Markedet · 20171.533.700 kr.Markedet · 20181.429.750 kr.Markedet · 20191.406.475 kr.Markedet · 20201.369.025 kr.Markedet · 20211.988.700 kr.Markedet · 20221.887.900 kr.Markedet · 20232.022.475 kr.Markedet · 20242.191.350 kr.Markedet · 20252.070.775 kr.Markedet · 20262.217.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.054.629 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021590.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.054.629 kr.
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²111 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²71 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²44 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²96 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²247 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²431 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²456 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²187 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²376 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²368 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden