Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Udsigten 6, kl., Hobro By

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden dec. 2012
142k1,4M2,7M4,0M5,3M19941998200220062010201420182022202620. dec. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.173.152 kr.Markedet · 1994185.408 kr.Markedet · 1995280.960 kr.Markedet · 1996192.768 kr.Markedet · 1997298.432 kr.Markedet · 1998328.192 kr.Markedet · 1999628.032 kr.Markedet · 2000320.000 kr.Markedet · 2001457.920 kr.Markedet · 2002313.792 kr.Markedet · 2003711.104 kr.Markedet · 2004516.160 kr.Markedet · 2005141.760 kr.Markedet · 2006798.016 kr.Markedet · 20071.200.000 kr.Markedet · 2008659.456 kr.Markedet · 2009601.472 kr.Markedet · 20101.016.640 kr.Markedet · 2011573.568 kr.Markedet · 2012562.176 kr.Markedet · 2013662.848 kr.Markedet · 20143.786.688 kr.Markedet · 20151.346.048 kr.Markedet · 20161.383.552 kr.Markedet · 2017945.472 kr.Markedet · 2018868.544 kr.Markedet · 20192.295.872 kr.Markedet · 2020896.000 kr.Markedet · 2021864.896 kr.Markedet · 2022608.320 kr.Markedet · 2023581.824 kr.Markedet · 2024729.472 kr.Markedet · 20251.031.168 kr.Markedet · 20261.382.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 1D, 1. th
9500 Hobro		58 m²985 m12-03-2026750.000 kr.12.931 kr./m²
Sønder Alle 1D, 2.
9500 Hobro		58 m²985 m18-02-2026650.000 kr.11.207 kr./m²
Sønder Alle 1C, 1. th
9500 Hobro		50 m²973 m07-01-20261.080.000 kr.21.600 kr./m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²284 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Nyvej 31, kl.
9500 Hobro		45 m²781 m27-05-20241.725.000 kr.38.333 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²392 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Højdevej 28, st. th
9500 Hobro		92 m²133 m25-11-20241.050.000 kr.11.413 kr./m²
Højdevej 26, st. tv
9500 Hobro		93 m²137 m03-04-20241.060.000 kr.11.398 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²471 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²545 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden