Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ugiltvej 904, Lørslev

Villa · 315 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 12.993 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
12993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.747 kr/m².3.361.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.200.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden nov. 2015
1,0M1,9M2,8M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat2.200.952 kr.Markedet · 19921.227.240 kr.Markedet · 19931.269.135 kr.Markedet · 19941.243.935 kr.Markedet · 19951.264.725 kr.Markedet · 19961.469.790 kr.Markedet · 19971.504.125 kr.Markedet · 19981.683.675 kr.Markedet · 19991.645.560 kr.Markedet · 20001.809.045 kr.Markedet · 20011.958.670 kr.Markedet · 20021.777.230 kr.Markedet · 20031.876.140 kr.Markedet · 20041.912.365 kr.Markedet · 20052.120.265 kr.Markedet · 20062.366.910 kr.Markedet · 20072.560.635 kr.Markedet · 20082.342.970 kr.Markedet · 20092.825.865 kr.Markedet · 20102.879.730 kr.Markedet · 20112.255.085 kr.Markedet · 20122.970.450 kr.Markedet · 20132.668.995 kr.Markedet · 20142.478.420 kr.Markedet · 20152.554.020 kr.Markedet · 20162.658.915 kr.Markedet · 20173.072.825 kr.Markedet · 20183.043.530 kr.Markedet · 20193.071.250 kr.Markedet · 20203.499.965 kr.Markedet · 20213.167.325 kr.Markedet · 20223.663.765 kr.Markedet · 20233.787.245 kr.Markedet · 20243.864.735 kr.Markedet · 20253.538.710 kr.Markedet · 20263.658.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²2,0 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²1,9 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hesthavevej 75
9800 Hjørring		245 m²3,7 km15-04-20251.850.000 kr.7.551 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²6,3 km05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²3,5 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Edithsvej 4
9800 Hjørring		378 m²4,9 km13-12-20243.300.000 kr.8.730 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²6,5 km19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Vandværksvej 37
9800 Hjørring		418 m²4,3 km09-09-20244.150.000 kr.9.928 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²4,9 km28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Kongensgade 7
9800 Hjørring		337 m²6,7 km20-12-20233.600.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden