Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Urvej 8

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden okt. 2008
193k600k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.020.000 kr.I dag · vores estimat1.527.846 kr.Markedet · 1992440.057 kr.Markedet · 1993414.201 kr.Markedet · 1994540.855 kr.Markedet · 1995454.399 kr.Markedet · 1996284.315 kr.Markedet · 1997458.641 kr.Markedet · 1998646.905 kr.Markedet · 1999689.325 kr.Markedet · 2000744.471 kr.Markedet · 2001769.923 kr.Markedet · 2002794.365 kr.Markedet · 2003767.903 kr.Markedet · 2004913.949 kr.Markedet · 20051.073.327 kr.Markedet · 20061.398.648 kr.Markedet · 20071.463.793 kr.Markedet · 20081.298.557 kr.Markedet · 20091.228.362 kr.Markedet · 20101.017.575 kr.Markedet · 2011875.468 kr.Markedet · 2012989.497 kr.Markedet · 2013857.187 kr.Markedet · 20141.230.988 kr.Markedet · 2015902.233 kr.Markedet · 20161.343.906 kr.Markedet · 2017667.812 kr.Markedet · 20181.375.216 kr.Markedet · 20191.199.577 kr.Markedet · 20201.417.131 kr.Markedet · 20211.508.536 kr.Markedet · 20221.575.701 kr.Markedet · 20231.631.554 kr.Markedet · 20241.504.092 kr.Markedet · 20251.526.716 kr.Markedet · 20261.464.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²27 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²125 m05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²65 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²467 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²637 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²250 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²452 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²328 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Skovfaldet 9
8450 Hammel		99 m²661 m20-05-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²568 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden