Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Urvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.628 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,76 pct. siden jul. 2005
272k843k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20051.448.000 kr.I dag · vores estimat2.226.451 kr.Markedet · 1992618.694 kr.Markedet · 1993582.342 kr.Markedet · 1994760.410 kr.Markedet · 1995638.858 kr.Markedet · 1996399.730 kr.Markedet · 1997644.822 kr.Markedet · 1998909.510 kr.Markedet · 1999969.150 kr.Markedet · 20001.046.682 kr.Markedet · 20011.082.466 kr.Markedet · 20021.116.830 kr.Markedet · 20031.079.626 kr.Markedet · 20041.284.958 kr.Markedet · 20051.509.034 kr.Markedet · 20061.966.416 kr.Markedet · 20072.058.006 kr.Markedet · 20081.825.694 kr.Markedet · 20091.727.004 kr.Markedet · 20101.430.650 kr.Markedet · 20111.230.856 kr.Markedet · 20121.391.174 kr.Markedet · 20131.205.154 kr.Markedet · 20141.730.696 kr.Markedet · 20151.268.486 kr.Markedet · 20161.889.452 kr.Markedet · 2017938.904 kr.Markedet · 20181.933.472 kr.Markedet · 20191.686.534 kr.Markedet · 20201.992.402 kr.Markedet · 20212.120.912 kr.Markedet · 20222.215.342 kr.Markedet · 20232.293.868 kr.Markedet · 20242.114.664 kr.Markedet · 20252.146.472 kr.Markedet · 20262.059.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2005 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²39 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²130 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²201 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²265 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²322 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²270 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²62 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²266 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²386 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²581 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden