V Starengvej 230

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.155 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.511 kr/m².1.285.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.754.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,43 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1997 · Alm. Salg: 219.206 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg219.206 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	2,2 km	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	2,1 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	2,1 km	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	2,2 km	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	2,1 km	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9 9700 Brønderslev	129 m²	2,1 km	16-02-2025	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	2,9 km	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	2,8 km	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	2,3 km	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	2,0 km	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu