Vagtelvej 11

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.235 kr/m².2.743.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.578.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2000majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	121 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	45 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Vagtelvej 31 3120 Dronningmølle	112 m²	183 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	164 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	138 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	118 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	416 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	341 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	374 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	614 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu