Vagtelvej 25

Fritidshus · 83 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.014 kr/m².3.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering3.449.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,88 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.670.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	162 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Vagtelvej 31 3120 Dronningmølle	112 m²	71 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	273 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	287 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	309 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	627 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	503 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	649 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	512 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	629 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu