Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 63B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.404 kr/m².5.213.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVamdrupvej gns: 47.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.504.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden mar. 2025
489k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat5.504.015 kr.Markedet · 1992785.400 kr.Markedet · 1993684.114 kr.Markedet · 1994731.850 kr.Markedet · 1995731.034 kr.Markedet · 1996840.786 kr.Markedet · 19971.067.838 kr.Markedet · 19981.110.474 kr.Markedet · 1999489.396 kr.Markedet · 20001.301.214 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.358.028 kr.Markedet · 20031.968.702 kr.Markedet · 20041.799.586 kr.Markedet · 20051.953.198 kr.Markedet · 20062.634.660 kr.Markedet · 20072.650.776 kr.Markedet · 20082.422.500 kr.Markedet · 20092.108.034 kr.Markedet · 20102.314.992 kr.Markedet · 20111.639.752 kr.Markedet · 20122.288.574 kr.Markedet · 20132.243.082 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20152.290.614 kr.Markedet · 20162.667.504 kr.Markedet · 20172.786.538 kr.Markedet · 20183.012.366 kr.Markedet · 20193.204.432 kr.Markedet · 20203.051.126 kr.Markedet · 20213.579.486 kr.Markedet · 20223.825.000 kr.Markedet · 20233.226.566 kr.Markedet · 20243.696.378 kr.Markedet · 20254.357.338 kr.Markedet · 20264.713.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.504.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²294 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Vamdrupvej 3C
2610 Rødovre		150 m²586 m02-12-20246.050.000 kr.40.333 kr./m²
Medelbyvej 45B
2610 Rødovre		101 m²170 m12-05-20265.800.000 kr.57.426 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²207 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Hvidovrevej 37F
2610 Rødovre		103 m²324 m18-04-20244.411.000 kr.42.825 kr./m²
Hvidovrevej 62
2610 Rødovre		96 m²296 m28-01-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²228 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Rødovrevej 18
2610 Rødovre		102 m²835 m29-10-20255.755.000 kr.56.422 kr./m²
Damhus Boulevard 34B
2610 Rødovre		108 m²487 m25-05-20265.620.000 kr.52.037 kr./m²
Agerskovvej 65B
2610 Rødovre		111 m²298 m02-10-20255.650.000 kr.50.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden