Vamdrupvej 70

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.826 kr/m².6.844.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.508.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,72 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 914.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.508.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg914.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vamdrupvej 54 2610 Rødovre	125 m²	140 m	13-05-2026	7.400.000 kr.	59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	398 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	317 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	123 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13 2610 Rødovre	155 m²	554 m	09-01-2024	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Skærbækvej 64 2610 Rødovre	102 m²	99 m	08-03-2025	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	489 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	649 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	672 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	269 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu