Vangen 24, Tved, 6000 Kolding — Villa · 183 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 183 m².3.556.239 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.377.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	29 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved 6000 Kolding	181 m²	117 m	10-12-2025	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	185 m²	127 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Klintevej 115 6000 Kolding	185 m²	364 m	06-05-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Idyl 14, Tved 6000 Kolding	180 m²	405 m	07-03-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	369 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	511 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	313 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	235 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Gl. Tved 16, Tved 6000 Kolding	193 m²	196 m	29-05-2024	2.292.500 kr.	11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu