Vangen 3, Tved

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 166 m².3.225.878 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.632.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	360 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Dalen 1, Tved 6000 Kolding	172 m²	203 m	08-08-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	503 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	333 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	384 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	481 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	672 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	558 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	610 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk 6000 Kolding	170 m²	793 m	09-04-2024	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu