Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vasen 8

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
21 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.468 kr/m².3.521.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 245% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.598.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden jul. 1986
730k1,4M2,2M2,9M3,6M19861995199920032007201120152019202331. jul. 1986812.500 kr.8. okt. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat3.598.994 kr.Markedet · 1992811.566 kr.Markedet · 1993827.442 kr.Markedet · 1994884.520 kr.Markedet · 1995943.488 kr.Markedet · 1996979.398 kr.Markedet · 19971.071.441 kr.Markedet · 1998953.883 kr.Markedet · 19991.278.963 kr.Markedet · 20001.134.378 kr.Markedet · 20011.157.814 kr.Markedet · 20021.088.073 kr.Markedet · 20031.284.066 kr.Markedet · 20041.261.953 kr.Markedet · 20051.469.664 kr.Markedet · 20061.481.571 kr.Markedet · 20071.980.720 kr.Markedet · 20081.963.899 kr.Markedet · 20091.910.601 kr.Markedet · 20101.815.534 kr.Markedet · 20111.653.750 kr.Markedet · 20121.909.089 kr.Markedet · 20131.711.395 kr.Markedet · 20141.773.765 kr.Markedet · 20151.945.566 kr.Markedet · 20161.831.032 kr.Markedet · 20171.639.764 kr.Markedet · 20181.779.246 kr.Markedet · 20191.977.318 kr.Markedet · 20202.481.570 kr.Markedet · 20212.664.522 kr.Markedet · 20222.784.348 kr.Markedet · 20232.662.821 kr.Markedet · 20242.942.352 kr.Markedet · 20252.731.239 kr.Markedet · 20262.675.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1986 · Alm. Salg
812.500 kr.
8. okt. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte812.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²770 m10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²811 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²688 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Sommerlyst 4
7500 Holstebro		189 m²1,1 km01-12-20245.955.000 kr.31.508 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²1,0 km16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²646 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²604 m09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²440 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²685 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²488 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden