Vejlevej 62

Villa · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.919 kr/m².2.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.680.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+180,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
13. okt. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
15. dec. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet600.000 kr.
okt.Ejerskifte600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte995.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	795 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	1,3 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	1,4 km	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	884 m	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	355 m	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Vegavænget 4 7000 Fredericia	131 m²	553 m	16-03-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Fuglsangparken 1 7000 Fredericia	133 m²	474 m	12-04-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	685 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	501 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	293 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu