Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestager 22

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.216 kr/m².4.150.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.251.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,32 pct. siden okt. 2007
584k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat5.251.360 kr.Markedet · 1992846.855 kr.Markedet · 1993583.875 kr.Markedet · 19941.139.670 kr.Markedet · 19951.137.375 kr.Markedet · 19961.185.300 kr.Markedet · 19971.029.510 kr.Markedet · 19981.462.185 kr.Markedet · 19991.320.570 kr.Markedet · 20001.539.270 kr.Markedet · 20011.893.780 kr.Markedet · 20021.956.960 kr.Markedet · 20031.951.830 kr.Markedet · 20041.581.255 kr.Markedet · 20052.123.955 kr.Markedet · 20062.989.980 kr.Markedet · 20072.847.420 kr.Markedet · 20082.802.870 kr.Markedet · 20092.221.965 kr.Markedet · 20102.452.680 kr.Markedet · 20112.475.630 kr.Markedet · 20122.312.955 kr.Markedet · 20132.575.125 kr.Markedet · 20142.471.715 kr.Markedet · 20152.621.835 kr.Markedet · 20162.903.715 kr.Markedet · 20172.753.055 kr.Markedet · 20183.241.215 kr.Markedet · 20193.037.500 kr.Markedet · 20203.393.630 kr.Markedet · 20213.737.610 kr.Markedet · 20224.283.010 kr.Markedet · 20233.461.670 kr.Markedet · 20244.410.855 kr.Markedet · 20254.673.025 kr.Markedet · 20265.393.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.251.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestager 14
2605 Brøndby		131 m²108 m31-08-20244.550.000 kr.34.733 kr./m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²198 m16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²273 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²273 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²188 m06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²234 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²371 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²373 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²338 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²343 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden