Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestager 7

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.822 kr/m².4.190.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.515.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,23 pct. siden jul. 2000
549k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20001.489.000 kr.I dag · vores estimat4.515.071 kr.Markedet · 1992796.671 kr.Markedet · 1993549.275 kr.Markedet · 19941.072.134 kr.Markedet · 19951.069.975 kr.Markedet · 19961.115.060 kr.Markedet · 1997968.502 kr.Markedet · 19981.375.537 kr.Markedet · 19991.242.314 kr.Markedet · 20001.448.054 kr.Markedet · 20011.781.556 kr.Markedet · 20021.840.992 kr.Markedet · 20031.836.166 kr.Markedet · 20041.487.551 kr.Markedet · 20051.998.091 kr.Markedet · 20062.812.796 kr.Markedet · 20072.678.684 kr.Markedet · 20082.636.774 kr.Markedet · 20092.090.293 kr.Markedet · 20102.307.336 kr.Markedet · 20112.328.926 kr.Markedet · 20122.175.891 kr.Markedet · 20132.422.525 kr.Markedet · 20142.325.243 kr.Markedet · 20152.466.467 kr.Markedet · 20162.731.643 kr.Markedet · 20172.589.911 kr.Markedet · 20183.049.143 kr.Markedet · 20192.857.500 kr.Markedet · 20203.192.526 kr.Markedet · 20213.516.122 kr.Markedet · 20224.029.202 kr.Markedet · 20233.256.534 kr.Markedet · 20244.149.471 kr.Markedet · 20254.396.105 kr.Markedet · 20265.073.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg
1.489.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.489.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestager 14
2605 Brøndby		131 m²59 m31-08-20244.550.000 kr.34.733 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²205 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²205 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²199 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²320 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²291 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²361 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebakken 31
2605 Brøndby		127 m²729 m20-05-20253.550.000 kr.27.953 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²113 m06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²280 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden