Vestager 8

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.910 kr/m².4.775.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.708.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,07 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 786.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.708.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel786.250 kr.
2009okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestager 14 2605 Brøndby	131 m²	51 m	31-08-2024	4.550.000 kr.	34.733 kr./m²
Grønnemarksvej 23 2605 Brøndby	158 m²	197 m	12-08-2025	4.845.000 kr.	30.665 kr./m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	317 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Folemarksvej 74 2605 Brøndby	153 m²	314 m	03-09-2026	5.835.000 kr.	38.137 kr./m²
Muldager 3 2605 Brøndby	149 m²	125 m	23-01-2025	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Krogagervej 27 2605 Brøndby	157 m²	571 m	15-06-2025	4.325.000 kr.	27.548 kr./m²
Sandager 9 2605 Brøndby	148 m²	169 m	02-05-2024	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	487 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	202 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	268 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu