Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vester Alle 6, Strandhuse

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 173 m².3.724.171 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden sep. 2013
689k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.825.000 kr.14. aug. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.380.830 kr.Markedet · 1992791.994 kr.Markedet · 1993756.183 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995745.630 kr.Markedet · 1996999.940 kr.Markedet · 19971.239.718 kr.Markedet · 19981.150.623 kr.Markedet · 19991.332.273 kr.Markedet · 20001.228.992 kr.Markedet · 20011.400.435 kr.Markedet · 20021.488.146 kr.Markedet · 20031.398.532 kr.Markedet · 20041.526.725 kr.Markedet · 20051.942.444 kr.Markedet · 20062.041.746 kr.Markedet · 20072.350.724 kr.Markedet · 20082.398.818 kr.Markedet · 20092.289.655 kr.Markedet · 20102.063.544 kr.Markedet · 20112.036.383 kr.Markedet · 20122.108.870 kr.Markedet · 20132.025.138 kr.Markedet · 20141.889.160 kr.Markedet · 20152.351.762 kr.Markedet · 20162.031.020 kr.Markedet · 20172.001.264 kr.Markedet · 20182.389.130 kr.Markedet · 20192.237.236 kr.Markedet · 20202.470.786 kr.Markedet · 20212.720.944 kr.Markedet · 20222.872.319 kr.Markedet · 20232.790.836 kr.Markedet · 20242.844.639 kr.Markedet · 20253.037.534 kr.Markedet · 20262.871.454 kr.Markedet · 20275.669.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 8, Strandhuse
6000 Kolding		163 m²29 m03-08-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse
6000 Kolding		184 m²39 m20-12-20233.500.000 kr.19.022 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²89 m13-11-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²140 m09-04-20262.850.000 kr.14.844 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse
6000 Kolding		152 m²50 m06-05-20262.550.000 kr.16.776 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²118 m29-08-20243.600.000 kr.18.557 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²204 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²355 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²331 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Mårvænget 3, Strandhuse
6000 Kolding		181 m²156 m16-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden