Vesterleds Allé 37

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.128 kr/m².4.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterleds gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering5.993.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.993.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2019Bygget
2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	126 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²
Vesterleds Allé 28 2605 Brøndby	103 m²	40 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	127 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	226 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	491 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	431 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	150 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²
Bygmarksvej 17 2605 Brøndby	145 m²	429 m	09-03-2025	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	338 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	448 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu