Vestervangen 63

Villa · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 749 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.001 kr/m².1.521.999 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 16.036 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.763 kr/m²+25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering1.011.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	145 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	176 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	557 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,4 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	433 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	464 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	476 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Langemarken 18 5762 Vester Skerninge	90 m²	2,5 km	03-09-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	2,8 km	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	226 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu