Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Vestervangen 79

Villa · 143 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 876 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².2.007.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 16.036 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²+25,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.159.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1470,30 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg137.500 kr.
Bygget
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	188 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	53 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	156 m	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	35 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	46 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	419 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	943 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	497 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	639 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	332 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu