Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Vestre Stejlebakke 10

Villa · 112 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.145 kr/m².5.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.210.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden okt. 2013
437k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20133.500.000 kr.I dag · vores estimat5.210.062 kr.Markedet · 1992514.192 kr.Markedet · 1993559.664 kr.Markedet · 1994523.152 kr.Markedet · 1995916.384 kr.Markedet · 1996751.744 kr.Markedet · 19971.028.720 kr.Markedet · 1998689.696 kr.Markedet · 19991.519.728 kr.Markedet · 2000949.984 kr.Markedet · 20011.275.344 kr.Markedet · 20021.779.120 kr.Markedet · 20031.129.408 kr.Markedet · 20041.729.952 kr.Markedet · 20051.668.128 kr.Markedet · 20061.815.072 kr.Markedet · 20072.226.784 kr.Markedet · 20083.198.496 kr.Markedet · 20092.222.304 kr.Markedet · 20101.600.032 kr.Markedet · 20111.719.984 kr.Markedet · 20121.264.816 kr.Markedet · 20131.108.912 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.515.472 kr.Markedet · 20163.070.256 kr.Markedet · 20172.066.624 kr.Markedet · 20182.411.248 kr.Markedet · 20193.072.160 kr.Markedet · 20202.660.784 kr.Markedet · 20213.118.976 kr.Markedet · 20223.567.536 kr.Markedet · 20232.474.416 kr.Markedet · 20243.068.912 kr.Markedet · 20253.847.872 kr.Markedet · 20263.781.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.210.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 5B
3100 Hornbæk		114 m²123 m12-09-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²289 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²386 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²365 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Ole Piis Vej 16
3100 Hornbæk		102 m²246 m20-09-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²141 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4
3100 Hornbæk		122 m²362 m27-06-20264.850.000 kr.39.754 kr./m²
Holmegårdsvej 17
3100 Hornbæk		115 m²951 m02-02-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²1,2 km08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²856 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden