Vestre Stejlebakke 18

Fritidshus · 53 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.736 kr/m².4.409.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.571.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,77 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledgårdsvej 24 3100 Hornbæk	55 m²	943 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	67.727 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	1,3 km	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	1,0 km	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	1,5 km	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	1,4 km	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Vegavej 4 3100 Hornbæk	52 m²	1,9 km	13-03-2024	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	1,7 km	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	1,5 km	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	1,3 km	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Søhusvej 36 3100 Hornbæk	63 m²	801 m	12-05-2025	4.020.000 kr.	63.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu