Vestre Stejlebakke 2C

Rækkehus · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.258 kr/m².4.270.300 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.711.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.711.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	839 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	180 m	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	513 m	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	192 m	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	153 m²	875 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.627 kr./m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	901 m	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	1,5 km	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	1,7 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	977 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
A R Friis Vej 4A 3100 Hornbæk	104 m²	158 m	17-02-2025	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu