Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vesttoftevej 12

Villa · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.548 kr/m².4.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesttoftevej gns: 31.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.236.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,14 pct. siden dec. 2008
588k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2008750.000 kr.I dag · vores estimat5.236.047 kr.Markedet · 1992853.128 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 19941.148.112 kr.Markedet · 19951.145.800 kr.Markedet · 19961.194.080 kr.Markedet · 19971.037.136 kr.Markedet · 19981.473.016 kr.Markedet · 19991.330.352 kr.Markedet · 20001.550.672 kr.Markedet · 20011.907.808 kr.Markedet · 20021.971.456 kr.Markedet · 20031.966.288 kr.Markedet · 20041.592.968 kr.Markedet · 20052.139.688 kr.Markedet · 20063.012.128 kr.Markedet · 20072.868.512 kr.Markedet · 20082.823.632 kr.Markedet · 20092.238.424 kr.Markedet · 20102.470.848 kr.Markedet · 20112.493.968 kr.Markedet · 20122.330.088 kr.Markedet · 20132.594.200 kr.Markedet · 20142.490.024 kr.Markedet · 20152.641.256 kr.Markedet · 20162.925.224 kr.Markedet · 20172.773.448 kr.Markedet · 20183.265.224 kr.Markedet · 20193.060.000 kr.Markedet · 20203.418.768 kr.Markedet · 20213.765.296 kr.Markedet · 20224.314.736 kr.Markedet · 20233.487.312 kr.Markedet · 20244.443.528 kr.Markedet · 20254.707.640 kr.Markedet · 20265.440.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2008 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.236.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoftevej 16
2605 Brøndby		103 m²44 m05-01-20253.900.000 kr.37.864 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²164 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²53 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²45 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²385 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²258 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²117 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²255 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²128 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²313 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden