Vibevej 14

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.722 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.297.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,74 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1992 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	66 m	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	103 m	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	97 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	435 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	660 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	926 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	728 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	728 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Freiasvej 7 4760 Vordingborg	127 m²	1,0 km	22-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	916 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu