Vibevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.806 kr/m².1.257.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-24,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.200.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
2013majEjerskifte
2004majEjerskifte
1989jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	37 m	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	87 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ellevej 5 4760 Vordingborg	114 m²	283 m	17-06-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Skovbrynet 8 4760 Vordingborg	115 m²	373 m	19-07-2025	1.170.000 kr.	10.174 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	508 m	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	527 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	690 m	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	750 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	853 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	861 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu