Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosebro 25

Villa · 179 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
695 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.594 kr/m².5.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosebro gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.086.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden nov. 2017
704k3,0M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.624.000 kr.31. jan. 20216.610.000 kr.28. dec. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat7.086.738 kr.Markedet · 19921.186.770 kr.Markedet · 19931.041.959 kr.Markedet · 19941.166.364 kr.Markedet · 19951.130.206 kr.Markedet · 19961.411.236 kr.Markedet · 19971.661.836 kr.Markedet · 19982.050.624 kr.Markedet · 19992.231.235 kr.Markedet · 20002.134.038 kr.Markedet · 20012.064.228 kr.Markedet · 20022.578.674 kr.Markedet · 20032.358.325 kr.Markedet · 20042.536.251 kr.Markedet · 20053.224.685 kr.Markedet · 20064.615.873 kr.Markedet · 20074.024.815 kr.Markedet · 20084.065.269 kr.Markedet · 20093.168.300 kr.Markedet · 20103.405.296 kr.Markedet · 20112.949.383 kr.Markedet · 20123.045.148 kr.Markedet · 20132.983.393 kr.Markedet · 20143.692.591 kr.Markedet · 20153.967.893 kr.Markedet · 20164.223.684 kr.Markedet · 20174.836.580 kr.Markedet · 20185.593.571 kr.Markedet · 20194.969.577 kr.Markedet · 20205.592.318 kr.Markedet · 20216.644.301 kr.Markedet · 20225.552.043 kr.Markedet · 20235.975.915 kr.Markedet · 20247.062.087 kr.Markedet · 20257.943.841 kr.Markedet · 20268.060.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.624.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.610.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte6.610.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.624.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosebro 21
2610 Rødovre		169 m²34 m20-05-20265.495.000 kr.32.515 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²203 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²104 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²17 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²367 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Røngård Alle 4
2610 Rødovre		178 m²491 m20-01-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Islevgård Alle 32
2610 Rødovre		185 m²451 m08-04-20244.650.000 kr.25.135 kr./m²
Nørrevangen 26
2610 Rødovre		167 m²202 m17-06-20256.025.000 kr.36.078 kr./m²
Røngård Alle 2
2610 Rødovre		184 m²521 m25-11-20254.500.000 kr.24.457 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21
2610 Rødovre		194 m²83 m28-05-20254.510.000 kr.23.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden