Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 27, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.125.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.737 kr/m².10.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 127.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+96,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.724.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,60 pct. siden jun. 2016
811k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat8.724.388 kr.Markedet · 19921.132.362 kr.Markedet · 1993949.569 kr.Markedet · 19941.132.491 kr.Markedet · 1995910.611 kr.Markedet · 19961.165.515 kr.Markedet · 19971.421.322 kr.Markedet · 19981.506.720 kr.Markedet · 19991.666.035 kr.Markedet · 20002.158.944 kr.Markedet · 20012.587.224 kr.Markedet · 20022.200.998 kr.Markedet · 20032.395.788 kr.Markedet · 20042.601.672 kr.Markedet · 20053.400.956 kr.Markedet · 20064.662.447 kr.Markedet · 20074.189.662 kr.Markedet · 20083.811.305 kr.Markedet · 20093.317.880 kr.Markedet · 20103.254.154 kr.Markedet · 20113.011.118 kr.Markedet · 20122.655.852 kr.Markedet · 20133.576.267 kr.Markedet · 20143.820.335 kr.Markedet · 20153.837.234 kr.Markedet · 20164.386.000 kr.Markedet · 20174.436.052 kr.Markedet · 20184.952.052 kr.Markedet · 20194.902.000 kr.Markedet · 20205.437.092 kr.Markedet · 20215.853.246 kr.Markedet · 20226.665.043 kr.Markedet · 20235.640.267 kr.Markedet · 20245.570.478 kr.Markedet · 20256.388.338 kr.Markedet · 20267.750.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.724.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²301 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²301 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²483 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Rådhusvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²598 m20-05-20266.800.000 kr.55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th
2920 Charlottenlund		123 m²598 m13-10-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²598 m14-11-20246.400.000 kr.52.033 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²974 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Eivindsvej 25, 1.
2920 Charlottenlund		132 m²824 m02-03-20247.070.000 kr.53.561 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²974 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²658 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden