Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 607C

Villa · 230 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 948 m², 10 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.372 kr/m².4.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 21.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.185.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden maj 2017
221k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat4.185.089 kr.Markedet · 19921.019.590 kr.Markedet · 1993246.330 kr.Markedet · 19941.223.140 kr.Markedet · 19951.178.520 kr.Markedet · 19961.598.500 kr.Markedet · 1997556.600 kr.Markedet · 19981.927.630 kr.Markedet · 19991.499.370 kr.Markedet · 20002.804.390 kr.Markedet · 20012.196.270 kr.Markedet · 20022.727.570 kr.Markedet · 20033.149.850 kr.Markedet · 20042.560.130 kr.Markedet · 20053.563.160 kr.Markedet · 20061.400.240 kr.Markedet · 20076.148.590 kr.Markedet · 20081.719.710 kr.Markedet · 20093.956.000 kr.Markedet · 20103.429.530 kr.Markedet · 20115.138.660 kr.Markedet · 20123.185.730 kr.Markedet · 20132.964.930 kr.Markedet · 20144.085.260 kr.Markedet · 20154.324.920 kr.Markedet · 20162.236.060 kr.Markedet · 20174.894.860 kr.Markedet · 20182.551.850 kr.Markedet · 20193.143.870 kr.Markedet · 20203.068.200 kr.Markedet · 20215.531.040 kr.Markedet · 20225.233.420 kr.Markedet · 20234.618.860 kr.Markedet · 20244.618.860 kr.Markedet · 20255.862.700 kr.Markedet · 20264.648.070 kr.Markedet · 20275.102.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.185.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²586 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Møllemarken 16
3120 Dronningmølle		242 m²653 m24-10-20244.200.000 kr.17.355 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B
3120 Dronningmølle		210 m²684 m12-12-20232.850.000 kr.13.571 kr./m²
Rødkildevej 1
3120 Dronningmølle		211 m²1,6 km14-01-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Munkerup Strandvej 38
3120 Dronningmølle		244 m²1,9 km28-05-20258.500.000 kr.34.836 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød
3120 Dronningmølle		253 m²2,0 km11-07-20244.150.000 kr.16.403 kr./m²
Munkerup Strandvej 70
3120 Dronningmølle		204 m²2,2 km03-06-20255.050.000 kr.24.755 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²1,1 km01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²1,0 km08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Hellebjergvej 19A, Villingerød
3120 Dronningmølle		251 m²3,1 km21-10-20245.925.000 kr.23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden